ЮРИСТ ОНЛАЙН 24/7
Консультації, підготовка документів, повний юридичний супровід
ЮРИСТ ОНЛАЙН 24/7
Консультації, підготовка документів, повний юридичний супровід
Договір оренди: права та обов’язки сторін
Оренда — це одна з найпоширеніших форм користування майном: від житла до офісів і обладнання. Правильно складений договір оренди захищає як орендодавця, так і орендаря, визначає права та обов’язки сторін, строки та порядок оплати.
За ст. 759 Цивільного кодексу України, договір оренди — це угода, за якою орендодавець передає або зобов’язується передати майно у користування орендарю на певний строк за плату.
Основні види оренди:
- оренда житлового приміщення;
- оренда нежитлових приміщень (офіс, склад, магазин);
- оренда обладнання чи техніки;
- оренда землі.
- оренда житлового приміщення;
- оренда нежитлових приміщень (офіс, склад, магазин);
- оренда обладнання чи техніки;
- оренда землі.
Істотні умови договору:
- Предмет (опис майна).
- Строк оренди.
- Розмір і порядок сплати орендної плати.
- Обов’язки з утримання майна.
- Відповідальність за порушення умов.
- Предмет (опис майна).
- Строк оренди.
- Розмір і порядок сплати орендної плати.
- Обов’язки з утримання майна.
- Відповідальність за порушення умов.
Права та обов’язки сторін
Орендар має право:
- користуватися майном за призначенням;
- вимагати ремонту майна;
- достроково розірвати договір у визначених випадках.
Орендодавець має право:
- отримувати орендну плату вчасно;
- контролювати збереження майна;
- вимагати відшкодування збитків.
Орендар має право:
- користуватися майном за призначенням;
- вимагати ремонту майна;
- достроково розірвати договір у визначених випадках.
Орендодавець має право:
- отримувати орендну плату вчасно;
- контролювати збереження майна;
- вимагати відшкодування збитків.
Ризики при оренді:
- усна домовленість замість письмового договору;
- відсутність акта приймання-передачі;
- неузгоджений порядок ремонту чи компенсації;
- «сірі» схеми без офіційної реєстрації.
- усна домовленість замість письмового договору;
- відсутність акта приймання-передачі;
- неузгоджений порядок ремонту чи компенсації;
- «сірі» схеми без офіційної реєстрації.
Юридичний супровід оренди
Юрист допоможе:
- скласти або перевірити договір;
- додати положення про захист майна;
- скласти акт приймання-передачі;
- вирішити спори у суді.
Юрист допоможе:
- скласти або перевірити договір;
- додати положення про захист майна;
- скласти акт приймання-передачі;
- вирішити спори у суді.
Договір оренди — це юридичний фундамент відносин між орендодавцем і орендарем. Правильне оформлення захищає обидві сторони та запобігає конфліктам.
Контакти
Використовуйте будь-який зручний спосіб або просто заповність форму нижче
Напишіть або зателефонуйте мені:
fastlawyer.online@protonmail.com
